Осуществляет руководство и контроль за работой слесарей-сантехников и плотников путем выдачи наряда на работу и проведения систематических плановых и внеплановых осмотров. Следит за техническим состоянием внутридомовых сетей теплоснабжения, холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, водоотведения и тепловых пунктов. Составляет ведомости дефектов на объем работ по капитальному и текущему ремонтам инженерного оборудования. Отвечает за подготовку инженерных сетей многоквартирных домов к сезонной эксплуатации. Организует подготовку ремонтных работ. Обеспечивает подчиненный персонал инструментом и материалом, для качественного и полноценного ведения работ. Проводит работу по устным и письменным заявлениям собственников МКД. Проводит обследование с составлением Акта. Разрабатывает план (график) различных видов ремонта инженерного оборудования, а также мер по улучшению эксплуатации и обслуживания. Контролирует ход выполнения планов капитального и текущего ремонта, соответствие объемов, сроков и качества работ, а также качества применяемых материалов, изделий, конструкций, утвержденной проектно-сметной документации, рабочим чертежам, нормам и правилам, стандартам, техническим условиям, нормам охраны труда и техники безопасности, требованиям пожарной безопасности. Осуществляет техническую приемку законченных ремонтных работ и объектов, оформляет необходимую техническую документацию. Участвует в работе комиссий по приемке инженерных сетей и сдаче их в эксплуатацию. Своевременно подготавливает информацию и отчеты по запросам контролирующих инстанций (органов) или руководителя подразделения. Ведение учетной документации в соответствии с требованиями действующих стандартов. |